Description

Sur les hauteurs du Beaujolais entre Lyon et Roanne, vous serez sous le charme de cette ancienne usine transformée en un Hôtel***-Restaurant à l’ambiance rustique, chaleureuse et soignée.

La rénovation a été faite avec goût et soucis du détail.

Les 10 chambres de l’Hôtel ont chacune leur personnalité et dispose toute d’une terrasse donnant sur je jardin.

Le restaurant, quant à lui, ne compte pas moins de 4 salles et deux terrasses.

Une salle de petit déjeuner, une salle bistrot pour une cuisine du midi et deux salles de restaurant permettent d’accueillir 150 couverts en tables rondes pour les mariages et séminaires.

La terrasse principale offre vue imprenable sur la vallée.

Fonds, murs et bail emphytéotique sur un grand terrain constructible attenant sont à céder ensemble.

CA environ : 550 000 Euros

Potentiel de développement : Forte demande en traiteur sur la zone, Construction sur le terrain attenant piscine et/ou bâtiment pour accueil de groupe plus importants (développement séminaire d’entreprise).

Répartition : 50% restauration, 20% Hôtel (taux de remplissage 65/66%), 10% Bar, 10% Boutique

Les points forts de l’établissement :

• Charme et authenticité
• Grang Hall d’accueil (64m2)
• Des cloisons amovibles entre les salles
• Grandes chambres (entre 22 et 30m2)
• Aucun travaux à prévoir
• Norme accessibilité respectée (Chambre+ascenseur)
• Logement de fonction F4
• Possibilité d’extension

Dossier complet auprès de l’agence.